Year: 2024

惊爆!谷歌杀妻男将凶房粉刷一新,挂牌出售!美国人竟要抢着买?

大家还记得今年年初在华人圈闹得沸沸扬扬的“清华男子杀妻”案吗? 最英国此前报道过,检察官曾透露,警方在接到邻居报案后赶赴现场,发现Liren Chen“跪在地上一动不动,双手举在空中,眼神茫然”。 警方进入家中并拘留陈某后,在卧室地板上发现了Xuanyi Yu的尸体,头部受到严重钝器伤害。 案发现场有大量血迹。 根据警方记录显示,嫌疑人Liren Chen的右手“极度肿胀和呈紫色”,他的衣服、腿、手臂和手上都有血迹。 但就在刚刚,5月19日,没等到凶手Liren Chen上庭的新进展,却等到了他正在出售命案凶房的消息! 外媒从美国加利福尼亚州圣克拉拉县高等法院公布的听证会文件获悉,当地时间5月23日上午,谷歌中国籍员工Liren Chen杀妻案将举行房屋遗产处理听证会。 文件显示,这份房屋遗产处理请愿书于2月13日提交。此外,外媒报道称,涉案房屋目前正在挂牌出售。 据外媒报道,该房屋售价为212万美元。 同时,从销售页面中展示的房屋图片可以看到,此前人们为悼念受害者Yu女士所放置的花圈已被清理。房屋介绍标签显示,该房屋“刚刚被内外粉刷一新”。 在当地时间1月18日、19日、24日、26日及2月5日间五次缺席传讯后,陈立人在当地时间2月9日第6次提审时候,终于首次出庭聆讯;但案情未获实质性进展。 4月19日,这一案件迎来第七次听证会,也是案发以来首次认罪听听证会。被告陈立人在律师陪同下出庭。 然而,此次开庭没有流程推进,双方商定6月7日上午9点将再次开庭。 那么问题来了:这样的“凶案”房子,挂牌出售后,真的会有人购买吗? 在美国的二手房交易中,很多人担心卖家隐瞒凶宅的“黑历史”,希望他们有披露真相的义务。然而,卖方是否必须遵守信息披露的规则,是因州而异,甚至不同的城市也有特定的条款。 对于买家来说,可能会收到关于一所房子的全部历史资料,也有可能对房子的过去一无所知…… 在许多州,不强制性要求卖家披露房屋中出现的谋杀、自杀、犯罪或超自然现象之类的“污点”。 例如,新墨西哥州在出售房产时无需披露任何灵异事件,而加利福尼亚州却恰恰相反,法律要求卖家披露过去3年内在该房产上发生的死亡事件。 对于大多数华人来说,是不愿购买曾经有凶杀案、命案历史的房子的。但是美国人对此是怎么看的呢? 您别说,美国人里还真有不少购买凶杀房的买者!甚至有人专门发帖求买凶宅。 根据调查,40%的美国人对凶宅持开放态度,他们认为凶宅的房价低于市场价,相对更容易负担。 另有35%的人认为如果凶宅位于一个很好的社区里,会考虑搬进去住; 29%的人说如果凶宅有更多的卧室,他们可以考虑购买。 只有8%的受访者表示,他们不关心房子是否凶宅,一些超自然事件的忠实粉丝,甚至会毫不犹豫地搬进凶宅。与 “不吉利”相比,他们更担心常规意义上的美国买房陷阱。…

想上牛剑从初中就得开始规划?剑桥考局学校带你学GCSE,拿英国学籍,复刻牛剑学子成功之路!

英国留学来说,牛津大学和剑桥大学无疑是许多学生梦寐以求的目标,作为英国顶尖大学的天花板,牛剑申请流程比其他院校更加复杂耗时,不仅提交申请时间更早,部分专业还需要参加特定考试,以及学院的笔试和面试。 计划申请牛剑,需提前多久开始准备?秘密武器有哪些? 今天,伦敦莫顿学院将结合牛剑录取的真实学子案例,来看看进入世界TOP院校应该如何规划和学习。 牛剑申请何时开始规划? 各阶段应着重做哪些准备? 牛剑学术成绩要求是什么? 牛剑个人陈述如何更具竞争力? 莫顿学院牛剑录取学子真实案例分享 目标牛剑 初中就可以开始规划 对于大多数申请牛剑的同学来说,基本从初中就开始规划了,而不同年级目标牛剑的学习规划重点不同: 8-9年级(12-13岁)规划重点: -确定未来申请方向 -结合擅长科目,提前确定选课 -强化英语、学术能力,开始丰富相关经历 10-11年级(14-15岁)规划重点: -结合阶段性学习成果确认选课 -纵向深入挖掘专业知识面 -准备Alevel大考、竞赛、EPQ、科研 12年级(16-17岁)规划重点: -结合已有背景、经历完成主文书 -准备额外考试、笔试和面试 错过规划时间点意味着无缘牛剑? 伦敦莫顿学院剑桥考局CAIE官方认证,提供全学龄段、各主流(I)GCSE/Alevel考局的课程。帮助各年龄段、不同教育背景学生冲击牛剑G5名校! 只要成为伦敦莫顿学院长期学生,就可以让您的孩子在纯英制教育下,直接接触英国导师,在家即可完成全部学业,获得英国学校学籍认证+导师推荐信! 我们可以为每位符合要求的学生提供(但不局限于): ✅ 英国学籍,莫顿学院 学习证明/上课证明 ✅大学申请所需的预估分和推荐信…

一月份新屋开工量创下新纪录,3,357套新住宅在建

一月份新屋开工量创下新纪录,3,357套新住宅在建 根据住房部的数据,一月份的住房开工率继续保持上升趋势,这是未来住房供应最为强劲的指标之一。建筑控制管理系统(BCMS)上个月收到了3,357套新住宅的开工通知。据该部门表示,这一数字比去年同期(2,108套)增加了59%,也是自2015年有记录以来以及凯尔特老虎时代以来1月份开工数量的最高纪录。这些数据为政府今年建造33,000套新住房的全民住房目标带来了希望。政府的一系列举措,包括帮助购房计划、首次置业计划以及央行放宽抵押贷款规定,推动了开工量持续增长,这些举措也支撑了新房价格。开工通知是向建筑控制机构发出的通知,表明一方打算进行适用建筑法规的新住宅建设或用途的重大变更。这些通知必须在工程开始前不超过28天且不少于14天向当局发出。“开工率的强劲增长持续到2024年,比2023年12月的数字增长了6%。这些数据表明,供应量持续增加,而供应量是解决我们住房需求的关键,大量新住房库存正在酝酿之中。”在一月份开工的3,357个单元中,41%为计划住宅,52%为公寓,8%为一次性单元。2023年,全州住宅建设量将增至近33,000套,创下15年来的新高。根据中央统计局(CSO)最近的数据显示,去年新住宅竣工总量为32,695套,比上年增长10%。这是共和国自2000年代以来住宅建设的最高水平,也超过了政府2023年为所有人提供29,000套住房的目标。然而,目前尚不清楚政府2023年9,100套社会住房和3,500套经济适用房的目标是否实现,因为相关数据仍在编制中。

英国老夫妇告邻居家灯太亮影响睡觉,没想到,自己却损失10万镑!

在英国的肯特郡,有一个叫Deal的地方。 这里风景如画,岁月静好,很多人都会选择退休后在这里居住,养老。 今天的故事,就是发生在这些老人们之间…… 2020年,退休警察Frances Pollard和妻子Graham Pollard在这里买下了一有4个卧室的套房产。 原本以为,往后余生,可以静享晚年生活,没想到刚搬进来不久,紧张的关系就出现了! 而这一切的原因,是因为一盏灯…… 这并不是家里普通的灯,而是挂在外墙的夜灯。夜幕降临时,很多人会把家门口的灯光亮起,不仅更有温馨的感觉,也能照亮自家小院,为过路人提供一些微亮。 这却引起了邻居Roger 和 Margaret Hunt夫妇的不满。 已经80多岁的他们在这里住了很多很多了,丈夫是退休的会计师,妻子是退休的老师。 他们的儿子,Jonathan Hunt今年四十多岁,于2012年搬来与父母同住。 Hunt夫妇认为邻居的夜灯照亮了自家的卧室,导致自己入睡困难,对自家构成了滋扰。 跟邻居沟通之后,后来,Pollard在等龙上挂了一个小塑料罩,以阻挡强光直射邻居的窗户,并回复邻居,自己不认为这种灯光会对邻居造成滋扰。于是乎几乎每天从下午4点到早上8点,继续亮着灯。 几经沟通无果,Hunt夫妇直接将邻居告上法庭,并坚称邻居家的灯对自家影响很大,构成侵扰: 则很明显是我们被欺负了。这种光线侵扰很烦,拉上窗帘还是没有办法做到遮挡全部光线。 Pollard夫妇却并不认为自家门口的灯光影响到了邻居,因为并没有垂直的强光照射,并认为这点光线在拉上窗帘之后,几乎没有影响。 双方几回合的“大战”之后,法院做出了判决: 认为Hunt夫妇无法证明这个夜灯构成了违法的侵扰。判定由Hunt夫妇负责近10万镑的法律费用。 对于这个判决,Hunt夫妇表示不服: 我们并不担心损失这些钱,我们担心的是,接下来他们要做什么。我们感觉他们就是试图让我们感到精疲力竭,以至于不得不卖掉房子。他们认为我们妨碍了他们。 夫妻俩的儿子Jonathan表示: 我们无法阻止邻居家灯光照入我家的侵扰行为。 灯笼在院子上空形成了一个巨大的光球。它确实影响了我父母卧室的窗户。从法律上来讲,这是一个很聪明的操作,因为光线并不是沿着窗户直线照射的,是反射的。 根据2005年《清洁街区和环境法》的第102条,该条例明确规定了光线会在一定程度上给别人带来滋扰。但这个还要看具体的情况,是商用还是民用,是否会对邻居产生侵扰等等。大家以后一定要注意。 对此,网友们议论纷纷,但大多都是不理解Hunt家为什么会因为这个而状告邻居:…

“清华系”的大模型江湖

界面新闻记者 | 陈振芳 界面新闻编辑 | 文姝琪 2023年4月27日,清华大学人工智能学院宣布成立。同一天,生数科技联合清华大学共同发布“清华版Sora”——Vidu正式发布。 清华人工智能学院将聚焦“人工智能核心基础理论与架构”和“人工智能+X”两个重点方向。图灵奖获得者、中国科学院院士姚期智说,学院以人工智能基础理论人才为主、兼顾“人工智能+X”复合型人才的培养体系;在实现基础研究和关键核心技术的突破,培养顶尖的人工智能人才。 站在清华大学成立113年周年的节点上,人工智能学院的成立无疑被寄予厚望。首任院长由姚期智担任,中国科学院院士张钹担任名誉院长。二人对中国人工智能的发展有着不可磨灭的贡献,也是中国在人工智能学科的奠基人。 姚期智早期求学于台湾大学、哈佛大学、伊利诺伊大学,曾在美国的麻省理工大学、加利福尼亚大学伯克利分校、斯坦福大学、普林斯顿大学任教。 2004年,姚期智辞去普林斯顿终身教职,毅然回国。2005年,清华“姚班”成立,从这里走出一大批中国的学者和创业者。 如今,姚期智已经年届77岁。他担任过清华大学交叉信息研究院院长、清华大学金融科技研究院管委会主任、上海期智研究院院长。 张钹出生于1935年,89岁高龄。曾任清华大学智能技术与系统国家重点实验室主任、人工智能研究院院长。 1982年初,张钹结束访学回国,开拓人工智能研究; 1984年,开始筹建中国第一个智能机器人实验室; 1987年,张钹及团队筹建“智能技术与系统国家重点实验室”; 2018年,清华大学下属18个学院或系共同参与建设“人工智能研究院”。 近年来,清华大学相继成立脑与智能实验室、未来实验室、人工智能研究院、人工智能国际治理研究院、智能产业研究院,布局人工智能产业人才培养。 清华大学也是中国最早将AI引入课堂的高校之一。 2023年秋季学期起,清华大学启动了一项新的试点计划,利用千亿参数多模态大模型GLM作为平台与技术基座,服务不同学科领域的师生,目前AI助教系统已经率先在8门不同学科进行课程试点,其中5门课的智能助教系统完成开发并投入使用。 清华号称将在2024年建设100门人工智能赋能教学试点课程,并为每一位2024级新生配备“AI成长助手”。 互联网创业时,江湖并非名校生的天下。大模型对人才、技术、资金投入都有更高的要求,门槛极速提高。在此背景下,清华系在这波创业大潮中迅速崛起,托起中国AI大模型圈的大半个江山。 八十年代至今,四十余年,清华大学已经成为中国人工智能人才的摇篮。纵观当下如火如荼的大模型创业,“清华系”注定无法被绕开。 在“宇宙中心”五道口创富 海淀区五道口,一波新的创业热潮正在展开。 后厂村被“抛弃”,大模型创业公司正在组队重回“宇宙中心”五道口,这里有最密集的AI人才。 在搜狐市值和业务节节败退之时,张朝阳持有的搜狐网络大厦成为大模型创业热潮的第一站,智谱AI、光年之外都在这里。百川智能在后面的启迪科技大厦,零一万物在鼎好大厦;月之暗面在知春路量子芯座;深言科技在东升大厦;生数科技直接坐落在五道口购物中心一楼。 此刻,沿着中关村东路再走几百米,你可以直接到达清华东南门。 上述公司的创始人都来自于清华。事实上,将当下的大模型赛道创业团队拉出来,你会得到一支清华军团,可以说“清华90后,正排队宣布融资”。 据公开信息整理。制图:陈振芳…

科技早报|清华大学成立人工智能学院;马斯克旗下AI初创公司将达成60亿美元融资

生数科技与清华联合推出视频大模型Vidu 4月27日,在中关村论坛未来人工智能先锋论坛上,生数科技联合清华大学正式发布中国首个长时长、高一致性、高动态性视频大模型——Vidu。据悉,该模型采用团队原创的Diffusion与Transformer融合的架构U-ViT,支持一键生成长达16秒、分辨率达1080P的高清视频内容。清华大学教授、生数科技首席科学家朱军表示,与Sora一致,Vidu能够根据提供的文本描述直接生成长达16秒的高质量视频。 清华大学成立人工智能学院,姚期智任首任院长 4月28日消息,据清华大学官微,在清华大学113周年校庆到来之际,清华大学成立人工智能学院,聚焦“人工智能核心基础理论与架构”和“人工智能+X”两个重点方向。清华大学人工智能学院首任院长、图灵奖获得者、中国科学院院士姚期智介绍学院发展规划。 马斯克旗下AI初创公司将达成60亿美元融资 4月28日消息,据彭博社报道,埃隆·马斯克的人工智能初创公司xAI即将达成一笔60亿美元的融资,公司估值约达到180亿美元。知情人士透露,红杉资本等投资者将参与这轮融资,预计融资将在未来两周内完成。 国家统计局:1—3月份制造业实现利润总额10172.4亿元,增长7.9% 4月27日,国家统计局发布数据显示,1—3月份,采矿业实现利润总额2961.7亿元,同比下降18.5%;制造业实现利润总额10172.4亿元,增长7.9%;电力、热力、燃气及水生产和供应业实现利润总额1921.2亿元,增长40.0%。 支付宝(中国)法定代表人由倪行军变更为韩歆毅 4月28日消息,国家企业信用信息公示系统显示,支付宝(中国)网络技术有限公司法定代表人已由倪行军变更为韩歆毅。韩歆毅于今年3月被任命为蚂蚁集团总裁,向蚂蚁集团董事长兼CEO井贤栋汇报。 今年3月19日,蚂蚁集团启动组织升级,CFO韩歆毅出任蚂蚁集团总裁,全面负责集团旗下支付宝和数字金融板块业务。支付宝方面表示,此次支付宝(中国)网络技术有限公司的工商信息变更是本次组织升级的计划内安排,属于正常的公司治理行为,不影响支付宝的日常经营和对客服务。 Source

东方甄选怎么老是“摊上事”?

文|商业评论 北海 编辑|葛伟炜 顶流总是经常上热搜的,东方甄选应当对此深有体会。不过,直到现在,作为顶流,这家直播电商公司大概每天还会暗自祈祷——热搜上千万别有自己的名字。 这种矛盾与忐忑的状态,应当是新人瞬时爆火后,实力常常难以招架外界压力的集中表现。之于东方甄选,即是2022年年中意外走红后,加速前行,却频遇波折。 新零售商业评论简单梳理了一下这一年半以来它的转型与阵痛。 一方面,是依靠“文化牌”出圈后,东方甄选做自营产品,开拓文旅业务,投建农产品相关工厂,上线自营App,开启独立直播,以及对标山姆,试水小时达配送等等。事情的另一面则是,频遭产品“打假”,抖音直播间被关,被饭圈文化裹挟,上升到公司高层职务调整,以及流量和GMV下滑等负面事件。 为什么“摊上事”的老是东方甄选? 很难否认,从前身新东方在线转型而来,东方甄选天然背负着逆境中求生的悲情,努力和机遇捧红了它,也注定了它享受流量红利的过程,同样是作为行业新人蹒跚学步的过程。 相比于此,新零售商业评论也想定义为,它更是一家原本就被催熟的直播电商业态中,更快被催熟的直播电商公司。而这,是行业本身的弱点。 常驻热榜 直到现在,包括外界对东方甄选这家公司的质疑声,其实都极大依赖“董宇辉”个人IP的出圈。而董宇辉相关,也在被动中成了热榜上的常客。 2月底,在与辉同行直播间中,因为表示“不会讲解”一款女式内衣,董宇辉被推上热搜,包括“董宇辉说不讲内衣就是害羞”“董宇辉三拒讲解内衣内裤”话题居高不下,董宇辉无奈地表示,反感热搜,要把微博注销。27日,认证为“与辉同行主播,东方甄选高级合伙人”的董宇辉个人账号显示,内容已清空。 对此,东方甄选回应道,这是董宇辉的个人行为。 东方甄选也是累了。刚刚过去的12月,因为董宇辉一篇吉林之行的直播文案,引发了东方甄选内部从员工到原CEO孙东旭的连锁反应,尤其是孙东旭,更因为回应中提到“几千万年薪只是宇辉收入的一部分”等内容,有了更大的舆论震荡。 伴随着东方甄选直播间粉丝暴跌数百万,市值蒸发近百亿港元的深层次震动,最终,俞敏洪出面,免去孙东旭CEO等职务,提拔董宇辉为高级合伙人。 再之前,董宇辉北京买房、获得平谷人才奖等消息,都曾将其短暂架烤在热搜。 显然,明星主播所获得的超出预期的关注,只是这家新公司的忧虑之一,还有更大的麻烦,是产品。 2月份的东方甄选,因为“被打假”挂在热搜榜数天。 2月18日,职业打假人王海在微博发文,称有举报人爆料,东方甄选销售了6.95万单的自营厄瓜多尔南美白虾,隐瞒添加并超量使用了虾药(防腐剂、漂白剂)焦亚硫酸钠。这款产品配料表中并未标注该成分,但举报人送检却检出了二氧化硫残留0.155克/千克,超出国标规定含量。 次日,东方甄选表示已启动报警程序,此外,也将自营大虾进行了检测,送检结果显示符合国标要求。 虾,是东方甄选的劫。东方甄选走红之初,曾因一款宣传“100%野生”的大虾(实际为养殖虾)翻过车,举报人申诉无果后选择起诉。事情过去大半年后,俞敏洪和孙东旭都为此道过歉,公司经验不足,会积极承认错误。 王海,更是东方甄选的劫。这位职业打假人先后打假过辛巴、疯狂小杨哥等多位直播带货头部主播。单今年以来,王海便举报过东方甄选自营五常大米“稻花香2号”品种为假,西梅汁涉非法添加泻药成分,以及有机富硒玉米硒含量不足等。 去年,科普博主水果猎人杨晓洋也指出,东方甄选所卖的广西融安金桔产地并非全来自融安,且单果规格与行业标准相比有降低。 此外,东方甄选亦被辛巴、网红铁头(已被封)等“碰瓷”过,不同的是,辛巴、铁头等多有蹭热度嫌疑,舆论多站在东方甄选这边。 不可持续 如果你很久没看东方甄选直播,或者对它直播带货的印象还停留在其爆火初期,以董宇辉、顿顿、明明和YOYO为代表的主播,在直播间依靠贩卖知识、风趣等个人魅力圈粉,那么现在,点进它的直播间,你大概率会失望。 以某工作日晚上8点这个黄金直播带货时间来看,在抖音,东方甄选共计有主号、东方甄选美丽生活(服饰、数码和饰品等)、与辉同行(主播非董宇辉)、东方甄选自营产品、东方甄选之图书等五号同播,而在其自营App中,则有会员店、甄好看、图书号、嘉宾录、山河宝藏和聊天室等直播间。 俞敏洪在嘉宾录出镜,顿顿在甄好看对聊,并拥有了综艺性质的节目《下班去你家吃顿饭》。而其他直播间则都是陌生面孔。 图源甄好看抖音直播间…

盒马的“移山”战快进到第二季

文|降噪NoNoise 短短4个月,盒马的折扣化变革已经快进到第二季。 自2月18日起,北京、南京、长沙三个试点城市的81家盒马鲜生实行线上线下同价,在商品价格普降的同时,将免运费门槛调整至99元。如果结合该业态350+的门店总数来看,盒马这是要携近四分之一的筹码做一场折扣化变革的A/B测试。 这场测试既谨慎又冒险。谨慎之处在于试点先行,冒险之处在于商品全线降价所带来的获得感与免运费门槛提高所制造的剥夺感正面对撞,消费者作何抉择是个未知数。 这是盒马当前面临的一大挑战。 都说中国零售摸着盒马过河,盒马自己却身处湍流四顾无人,也因此注定要比同行摸更多的石头、做更快速的应变。正如达尔文在《物种起源》中所言:能存活下来的物种,既不是那些最强壮的,也不是那些最聪明的,而是那些最能适应变化的。 相信阶段性销售数据会给出盒马变革的下一步行动指引。 如果仅从零售行业的底层逻辑以及盒马折扣化变革的靶心——提升商品力的维度来看,《降噪NoNoise》认为这套折扣组合拳正逐步彰显盒马长期主义的决心。相比四个月前引发诸多争议的猛烈转弯,当前的变革思路明显更为理性和接近零售本质。 能看出,卸下新零售偶像包袱的盒马,渴望稳扎稳打地把价格打下去。 01、盒马再降价 盒马最新一轮折扣化变革不同以往。 从三地试点的新变化来看,要点主要有三个:一是线上线下同价,这意味着各渠道客群权益对等;二是降价范围扩大到果蔬生鲜等民生品类,这些商品高频、刚需同时毛率相对更低,倘若能成为常态,是折扣化「动真格」的最有力说明;三是提升免运费门槛,让线上履约成本回归市场。 线上线下同价可以视作上一轮变革动作的「调优」。去年10月启动折扣化战略之初,盒马希望通过「线下专享价」把更多流量引到门店,从而降低运营成本,提升商品价格竞争力。当时盒马鲜生门店在售标品率先直降20%,但线上用户无法享受该权益。 侯毅解释推线下专享价的初衷 但其实,外卖同堂食也早已在大家的心照不宣中形成两套价格体系,但线上用户很难不心理失衡,况且高线上占比曾是盒马引以为傲的地方。 即便站在行业视角,线上需求增长也是大势所趋。以沃尔玛中国为例,其2019年电商渗透率约为4%,现在已经达到48%,其中山姆会员店线上销售占比或已超过50%。不久前还有一线城市的山姆会员向我们展示她的年度购物报告——2023年的46笔订单、超万元的消费总额全部发生在线上。由于工作繁忙,她去年没进过一次山姆门店。 人的需求和情绪都是宜疏不宜堵。零售商吸引顾客到门店可以有很多办法,像山姆不仅提供线下试吃,还有线下「专供」商品,比如寿喜锅、鲜花、寿司,甚至爆品瑞士卷新推出的抹茶玫瑰双拼,也只能在线下买到。这些专属商品的存在,可以为顾客提供逛店的欲望以及独特的场景体验。 当然线下体验离不开商品力。这正是盒马当前破釜沉舟的唯一方向,短时间内急不来。 如果从这个维度来看,盒马在三地试点恢复线上线下同价,是顺应当前消费需求的第一步。其实去年10月启动变革之初,侯毅有就有一个较为明确的设想——希望通过未来一段时间的过渡,将商品在线上和线下的价格统一,目前来看,经历短短四个月,盒马正走出这个过渡期。 针对线上高配送成本的现实,盒马当前的思路是调整免运费门槛,北京、南京、长沙三地的免运费门槛分别从49元、39元调整至99元,不足则收取6元运费。X会员继续维持原有免运费权益不变。 折扣化变革已经让盒马处于风口浪尖,此时提升免运费门槛无疑是一个大胆的选择。对于习惯补贴的线上用户来说,只要是涨钱,哪怕是1元,那种被剥夺感都会带来不适。此前因为1块钱的包装费,永辉、山姆、盒马先后被送上热搜。 调整免运费门槛是否会导致盒马鲜生销售额下降甚至是用户流失,关键还要看其商品力是否能打。这对盒马将是一个极大考验,当然从另一维度来看,此举正凸显了侯毅推动折扣化变革的决心和魄力。毕竟补贴带来的流量美好又易于「成瘾」,不是每个零售商都有勇气承受短时的「戒断反应」。 前几年各生鲜电商都在争夺一二线城市家庭用户,运费补贴属于常规动作,「0元起送」服务一度成为行业标配,但由此带来的成本支出也是高昂的。而前置仓模式的叮咚买菜,履约成本只会更高。 而当前盒马要下功夫做「商品力」、把价格打下来,势必要控制好运营成本。无论是包装费,还是免运费门槛,只有让一切与商品力提升无关的因素回归正常的市场成本,这样才能无限接近商品力的本质——尽可能低的价格,尽可能高的商品服务。 不然,你说为什么成功的零售商都以「抠门」为荣呢?因为只有从细节和效率中极致压缩成本,最终受益的才是消费者。大手大脚的「讨好式」叙事是无法让大众消费者建立起好物不贵的信任感的,因为羊毛出在羊身上的故事太耳熟能详了。 其实现在的消费者个个都是精明的算账高手,只要商品降价幅度大于运费调整所带来的成本增加,那自己就是受益的。 从这一点来看,盒马最新一轮降价动作是懂消费者心理的。据媒体报道,覆盖海鲜水产、肉类禽蛋、蔬菜水果、烘焙等几乎所有品类,降幅在15%-20%左右,且降价非促销性质而是要常态化。如800g进口原切眼肉牛排从119元降至69.9元,盒马工坊胡椒猪肚鸡从59.9元降至49.9元,草莓盒子蛋糕从88元降至59元,一斤左右的鲜活鲈鱼从19.9元降至12.9元。 照此计算,此前49元的线上订单,降价15%后可节省7.35元,即便现在要支付6元运费,消费者还是省钱的。如果通过长期变革,能在核心用户中重塑盒马「优品低价」的心智,侯毅这一仗大概就稳了。 当然这其中还有一个外部变量——看竞争对手们如何出牌。 02、这轮降价,不止砍一刀…

黑石掌门人降薪了

文|投资界PEdaily 周佳丽 出乎意料。 根据路透社报道,黑石掌门人苏世民(Steve Schwarzman)去年获得8.967亿美元的酬劳(约合人民币65亿元),比上年同期下降了30%,公司总裁兼首席运营官Jonathan Gray的收入也少了快一半。 也就是说,在私募股权投资市场低迷情绪下,就连苏世民的年薪也降了,一下子少了近20亿元人民币。 这与去年黑石面临的种种挑战息息相关——2023年黑石的营收和利润双双下滑,又因宏观市场影响,而不得不放缓退出步伐,整体退出数量与金额有限。于是才有了高管收入打折的一幕。这也是全球资本市场震荡下的一缕缩影。 2023,苏世民收入减少3成 我们从黑石最新提交的监管文件中,看到了更多信息—— 先来看看黑石高管人员的收入构成。根据文件,黑石指定执行官员的薪酬要素为:基本薪酬(由基本工资、现金奖金和股权薪酬组成)+绩效薪酬(由附带利息和激励费用分配组成)。这意味着,黑石高管的薪酬与公司的业绩强挂钩。 如苏世民,这么多年来,他的年基本工资与黑石总裁、CFO等执行官的薪资一样,保持在相对较低水平的35万美元(约250万元人民币)。不过,这位执掌万亿美金规模的PE老大在其他方面获得了更高的收入。 拥有黑石集团近20%的股份,约2.32亿股股票,苏世民绝大部分收入来自股息支付。文件显示,2023年苏世民近9亿美元的收入主要来自近7.8亿美元的股息支付。此外,他在去年还获得了约1.2亿美元的“附带利息”和其它薪酬。 对比前两年,苏世民2023年的收入是一降再降。2021年,苏世民年薪首次突破10亿美元,达到了11亿美元。2022年,这一数字更是攀升至创纪录的13亿美元,在当年是摩根大通和高盛等投行掌门人的30多倍。 职级仅次于苏世民,Jonathan Gray的收入也呈现大幅缩水——2023年总收入为2.66亿美元,比一年前的4.792亿美元同比减少44%。他从与持有的股票挂钩的股息中获得了1.41 亿美元,以及1.25亿美元的工资、股票奖励和其它报酬。 文件中还提到,为增强员工与公司利益的一致性,黑石在2007年就为某些符合条件的员工制定了奖金递延计划。在2023年,除苏世民以外的所有员工均未获得2023年奖金,均被选为参加奖金递延计划。其中,Jonathan Gray 2023财年的年度现金奖金支付也将被推迟。 黑石高管的收入情况,也直接反映了黑石上一年度的真实境况。面对较高利率以及不确定的经济前景,黑石在2023年的营收和利润双双下滑,尤其是第四季度更是触目惊心——去年最后三个月,黑石营收同比下降25%,净利润同比暴跌85%,稀释后每股收益大幅度缩减73%。 印象深刻的还有黑石房地产投资的估值缩水。过去一年,黑石最核心的房地产策略板块的价值经历不同程度地下滑:机会主义房地产投资2023年业绩下降了6.3%,而其更稳定的创收“核心+”投资则下降了4.3%。这已经是黑石房地产业务至少连续四个季度录得最差表现了。 而与高管薪酬直接挂钩的退出业务,同样面临挑战。受并购市场冷清影响,潜在买家保持谨慎观望,黑石通过出售投资项目套现的难度大大增加,加上高利率抑制了估值,黑石减少了交易量。“如果我们不能为投资者提供尽可能多的服务,我们的收益就会减少。这就是商业模式。”Jonathan Gray 曾谈此表示。 不过即便有所缩水,苏世民的收入仍然是金融行业有史以来最高的年薪之一。 交易枯竭,华尔街集体降薪了 如苏世民所言,2023年是全球市场动荡的一年。此情此景,私募股权从业者度过了艰难的一年。 在利率上升和宏观经济前景不明朗的情形下,许多私募股权投资机构跌入创立以来最糟糕时期。PitchBook数据显示,去年美国私募股权投资退出活动相对于该行业管理的资本规模跌至前所未有的低点,目前退出投资的持有期中位数达到6.4年,为十多年来的最高水平。 退出阻碍加剧,LP难以回笼资金,于是部分投资机构越来越难筹集到新的资金,渐渐陷入到一个并不健康的循环。这也直接影响了机构里员工的工作和收入,甚至罕见出现裁员的一幕——如美国一家VC机构Greycroft,由于未能达到募资目标,决定解雇旗下5名投资人;风险投资机构OpenView宣布停止投资并裁掉了大部分员工等等。…

【调教启示录】(01-08)作者:南乡子

调教启示录【调教启示录】(01-06)作者:南乡子2024/05/19 首发于留园论坛******************************************************************************************** 主人公吴昊,是个喜欢玩Galgame的培训班教师,喜好是调教,羞辱,精神折磨,母狗养成,群交。在机缘巧合下,他获得了可以轻易说服别人的能力。他会怎样一步一步打造自己的母狗天堂呢?大家好,我是南乡子。这是一部很私人性质的,自娱自乐的作品。目前已经写了十万字左右,预计会是一个80~100万字的作品。这部作品是现代都市背景的。设定在苍南市,一个普通的二线城市。主人公叫吴昊,是个喜欢玩Galgame的培训班教师,喜好是调教,羞辱,精神折磨,母狗养成,群交这一类的。在本作中你可以看到各种各样的调教和羞辱方式,在各种特殊情境下的精神折磨。这些大部分都是我自己会幻想的内容。比如我常常会想象让贤妻良母型的女性蒙面后,让他的教师老公在不知情的情境下,用她当裸体模特给全班男生做性教育,最后为全班做性服务。或者是让一位事业很成功的女性去通宵卖淫,然后用卖淫赚来的钱给自己孩子买生日礼物。总之你在这部作品里能看到的大概就是这一类的情境。有饮尿吞精,有强奸轮奸,但大致也就是这样。没有血腥暴力的内容。最后的结局呢也是Happy Ending。吴昊和我都是希望每个女主都能幸福啦。当然,我有时也会想象其它不同的剧情走向,比如主人公如果更渣一点会怎么样之类的,这些我就打算放到if线里,等到正文更新的差不多了,再作为番外篇推出。新账号等级不够书屋发不了,是发这里吗?如果大家喜欢,可以去我的Fanbox上看更新的章节:https://avkara.fanbox.cc/**********************************************************************************************************楔子“完美。”我长吁一口气,喝了一口啤酒。一边翻看着全收集的图鉴,一边回味着游戏的剧情。真是个好游戏啊。包括隐藏角色一共有十二个可调教的对象,网状的剧情结构设计,每个分支的选择都会影响到多个角色的好感度和后续剧情。想要一次性完美攻略所有角色必须经过严格的计算。对不同的女主必须使用适合她喜好的调教方法,每次调教都需要精确控制调教程度,要同时兼顾好感度、兴奋度、淫荡度、服从度、崩坏度等多个指标,高潮时间控制要精确到分钟,否则都会影响到最终结局。就算像我这样玩过无数神作拔作烂作的老玩家,也是经历了好几次Bad ending,才好不容易打出了让游戏中位女性都性福快乐的母狗天堂结局。可能有很长时间不会再遇到这样的好游戏了呢……进入贤者时间的我放下手中的游戏手柄,起身出门。已经是深夜2点了,我打算去附近的便利店买点夜宵回来吃。我在一家教培机构当老师,平时上午都不用上班,下午才需要去公司坐班。所以玩到深夜对我来说是很平常的事。我从便利店买了些泡面和零食饮料,一边回味着刚才的游戏剧情,一边走在离家不远的一条僻静的小路上,身后突然有道亮光闪过,接着是突突突的摩托车声。MD,又是暴走族。来不及想太多,我立刻靠边,打算让摩托车先过去。但转瞬间,我看到摩托车前进的方向上有一只黑猫。那摩托车正向它冲去。不知道为什么,我下意识的冲了过去,护住了黑猫。并没有太多意外,那车把我撞到了路边。我的脑袋撞到了路边的消防栓,晕了过去。等我醒来的时候,摩托车已经不见了。我感觉自己身处在一片纯白的空间中,眼前只有那只黑猫。“你好。”黑猫的声音传进我的脑海。“你好。”不知道为什么,我并没有觉得很吃惊。“感谢你救了我。”“……你是?”“我目前并不能告诉你我是谁。不过,我确实欠你一份人情。所以,我打算还你一个能力。”“能力?”“一个可以让你今后的人生一帆风顺的能力。你可以随意使用这个能力,至于后果嘛,你要自己承担。”“呃……什么能力?”“你有三个选择:一是无尽的财富,我会给你一个取之不尽用之不竭的财源,只要你应用得当,你将可以成为世界首富。二是完美的体魄,你将拥有人类难以企及的力量和速度,永远不会受伤或生病,你可以成为超人。三是蛊惑人心的力量,你可以让任何人认同你的话语,你可以用它成为蛊惑人心的政治家和独裁者。那么,你的选择是?”“……我选三。”我想了想,说道。“哦?看不出来,原来你想成为政治家?”“呃……倒也不是。只是觉得这样比较好玩罢了。”“……好吧,那么,记好了……” 一段时间后,在某个豪华公寓中…… “来,吴老弟,尝尝你嫂子今天炖的牛鞭汤。可滋补了。”“好说好说,徐大哥你也多喝点。”“好好好。来,别光顾着吃菜,我敬你一杯。”饭桌上摆着四菜一汤,香气扑鼻。对面的男人双手举起手中的小酒杯,朝我伸过来。我也举起酒杯,与他碰了一下,一饮而尽。“嫂子手艺真不错。”我夹起一块卤肥肠,放进嘴里。“唔……唔……”桌子下传来含糊的声音。“哈哈,你喜欢就好。你嫂子专门为你准备的。昨天你没来,你嫂子可想你了。你觉得嫂子这些天进步怎么样?”“确实不错。”我点点头,“嫂子的口活比上次有进步,真是天生会服侍人。大哥你好福气啊。我可能坚持不了多久就要射了。”一边说,我一边用手摸了摸胯下正努力用嘴帮我套弄的嫂子的脑袋。“不急,不急。哈哈,吴老弟你慢慢享用。来,我们喝酒。”“好好,嗯……我还得多爽一会儿再射。给嫂子多射点。来,喝酒……嫂子要不要先垫吧两口?”我低头问了一句。“唔……”嫂子把口中的肉棒吐出来,“不用不用。吴哥哥,好哥哥,你跟你大哥吃好喝好,不用管嫂子。嫂子给你舔完再吃。”“嫂子,你舔的真好。我一会可要射了……”“好好,你射吧,嫂子最爱吃好哥哥的精液了……”说完,又继续埋头吞入了我的肉棒,卖力得前后套弄起来……我看着眼前的两人,露出了微笑。 一周前。从医院打完点滴出来,拖着疲惫的身体赶到了补习班。今天晚上预定有我的两节课。刚才路上有点堵车,我看时间来不及了,提前下了出租车,跑了十几分钟才赶到教室。我打开教室门,愣了一下。同事李老师正在给我的学生上课。“吴老师,”李菲菲对我笑了笑说:“今天这两堂课你不用上了,徐总让我代班,徐总让你去找他一下。”她又冲我微笑了一下,指了指总经理办公室的方向。“哦……呼……好……好的……”我点点头,上气不接下气的说道。坐在教室外的沙发上缓了缓,我平复了一下呼吸,接着起身朝徐阳的办公室走去。 “小吴啊,最近身体不好啊?”“徐总,你知道的,刚出了车祸,还没完全恢复。”“嗯,理解,理解。”徐总点点头,“小病小灾难免的嘛。还是要好好休息。身体要紧啊。”“嗯,知道了,谢谢徐总关心。”“嗯,不过你看啊,我这里也是有压力的。这个月你都请假五天了,老要找人家老师给你带课,也是不好安排的嘛。家长也是会有意见的。再说我们这个绩效报上去,总公司那边也是要问的……不好办嘛。”“……我知道了,我已经好差不多了,不会再请假了。”“哎,不是这个意思。你看,身体还是要紧的。我看呐你这个病还是要养一阵的。不然这样吧,你写个申请,呃,停薪留职。你的班呢我就让李老师带一下。等你身体养好了,再回来上班,你看看怎么样?”“什么?可是这样我就没有收入了啊。”“哎,你来公司两三年了,多少有点存款吧。实在不行的话,我也认识几个朋友,手上有点闲钱,我介绍你认识认识也是可以的。你还是先把身体养好嘛。”“可是……”“别可是了啊,我已经都安排好了,明天把申请交给我。今天你就不用上班了,回去休息吧。就这样吧,我还有事,你先回去吧。” 妈的,狗男女…… 徐阳和李菲菲有一腿的事在公司几乎人尽皆知。李菲菲一直想要我的班,因为那是我费尽心血带出来的尖子班。我从去年起这个班的成绩就是公司最好的。之前他们就一直想把我调走,只是找不到机会。现在终于找到借口了。 好吧,你们不仁,就莫怪我不义了……我回忆着黑猫的话,口中默默念了一个咒语。“徐总,这样也好。我明天就把申请给您。但是我家来公司有点远,我明天晚上把申请送到您家里去可以吗?”黑猫教我的这个咒语,可以加强话语的说服力。对方会更容易同意你的意见。当然这也有个度,太不合逻辑的说法是不行的。只要你的逻辑在对方看来越合理,对方对你的信任度越高,就越容易成功。徐阳对我的信任度目前只是一般般,但是我的要求本身也不过分,他应该没有什么理由拒绝。果然,考虑了一下后,他同意了我的要求。 第1章 林慧 1第二天晚上8点,我拎着一瓶红酒,敲开了世纪新城6幢305号公寓的房门。开门的是徐阳的老婆林慧。我们只在公司年会时见过几次面。她是个大美人,有着完美的S型身材和36D的双峰,性格也好。公司的男同事背地里都说这么个美人嫁给徐阳简直是暴殄天物。家里有个这么漂亮的老婆,居然还在外面乱搞,真不是个东西。 徐阳显然没有告诉她我会来。林慧看着拎着红酒的我,有点惊讶的样子。不过很快她就恢复了微笑,把我让进了客厅。“老徐,小吴来了。”“哦?哦,对对,我忘了,哈哈。”徐阳从一个房间里走出来。看着我拎着的红酒,笑了笑。“嫂子好,徐总好。一点薄礼不成敬意。”“哎哟,来就来呗,还这么客气。”林慧笑了笑,接过我手里的酒。“小吴啊,来,坐坐。”徐阳招呼我坐下。“怎么样,考虑好了?”“考虑好了,我就按您说的,申请停薪留职。”“好好好,哈哈,就是啊,先养好身体嘛。”“您说的是……”我口中默念咒语,“您看,我离职后,打算回老家休养一阵子,以后可能就很难再见着您和嫂子了。我是真的很感激您对我的栽培。我想临走前跟您和嫂子喝杯饯别酒,您看行不行啊?”“哦,当然,应该的,应该的。”徐阳点点头,“慧啊,弄两个小菜吧,我们给小吴送送行。”“好啊,你们先坐,马上啊。”林慧进厨房忙碌去了。“哟,怎么敢麻烦嫂子啊,这样吧,我来给嫂子打个下手吧。徐总您要不先忙您的?”“好好。”徐阳点点头,进屋忙去了。看徐阳进了屋,我快步走进厨房,悄悄把门带上。“嫂子,您辛苦啦。您在洗菜啊?”“是啊,洗个黄瓜。”“哟,您围裙松了,我帮您紧一紧。”说着,我从后面靠近林慧,用手将她腰上的围裙重新系紧了些。顺手在她腰上摸了一把。“啊,谢……谢谢啊。”林慧脸一红。她觉得有什么不对劲,但好像又不好拒绝。“哎,您这给黄瓜刮皮的手法有点不对啊,很容易伤到手的。”“是吗?对啊,我经常会不小心刮到手。”“您看,黄瓜得这样拿着。”我顺势从后面靠着林慧,把身体贴在她后背上,左手轻轻握住她拿黄瓜的左手,右手握着她拿刮皮刀的右手。脸贴在她的脸上,一边闻着她的体香,一边轻轻的,一下一下的刮着黄瓜皮。“这样是不是好很多?”“嗯,对啊,确实安全多了。”我故意慢慢的刮着。一边刮,一边用早就坚硬起来的下体蹭着她的屁股缝。林慧明显感觉到了我下体的动作。她能感到有什么不对劲,但是她无法拒绝。因为我只是在教她刮黄瓜皮而已。就这么刮好了两根黄瓜,我又握着她的手,把黄瓜清洗干净。才把满脸通红的她放开。她双手撑在水池边,大口大口喘着粗气。“嫂子,你怎么洗个黄瓜就这么累啊?我看你身子有点虚啊。”“没……没事,我休息一下就好了。”“这可不行啊,我学过一点中医,我看你这是气血不顺啊。要是不好好调理,可是会影响夫妻生活的啊。”“啊?”“你和徐大哥是不是性生活不太和谐啊?”“啊?……什么……性……呃……是……是啊。他经常……不怎么……”林慧愣了一下,接着害羞的低下脸。她可能觉得我的问题有点突兀,但仔细想想,又想不到什么不对的地方。“哎呀,我知道了。那都是你气血不顺造成的啊。”“气血不顺……?那……那怎么办?”“没关系,我来教你怎么调理吧。来,你过来坐着。”我扶着林慧坐在凳子上,林慧此时已经完全陷入了我的逻辑暗示中,她一心以为我要教她调理的方法。“首先是按摩穴位,我来教你。”我握着她双手的食指和中指,按在她乳头下两寸左右的位置。“先自己揉搓一下,有没有一点感觉热热的?”林慧听话的揉了揉,点了点头。“有一点感觉。”“嗯,是不是感觉不太明显?”“是的。”“看来隔着衣服是差点感觉啦。来,我们脱掉试试。”说着,我把她的上衣掀起来,把胸罩往上一推,露出了那对美乳。“啊!不……不好吧……?”“没事,嫂子,咱们是在给你治病啊。你去医院检查乳腺的时候,也不能穿衣服吧?”“是……那倒是……”林慧想了想,恍惚的点点头。我扶着她的手,在乳头周边慢慢揉搓。一边揉一边给她讲解手法。接着我把手放开,让她自己试着揉搓。她先是慢慢揉搓,逐渐动作越来越大,开始挤压自己的乳房。喘息声也越来越大。“是不是感觉有点舒服?”“是……是啊……感觉身体好热……”“这就表示你的气血开始循环了。这样多做一会儿,你的身体状态就会变好,以后跟徐大哥做爱的时候他就会更享受。”“原来……是这样啊……”她喘着气说道。根本没有意识到自己正在一个陌生男人面前揉弄自己的乳房。我看她已经进入状态了,继续说道:“但是这样只是让气血在上半身循环,还不够。需要上下一起循环。你以前有自己做过腰部循环吗?”“没……没有……要怎么做?”“来,我教你。”说着,我把她的裙子推到腰间,把她的内裤脱下,让她打开双腿。“这里是女人全身最重要的循环点,”我用手戳戳她的阴蒂,“有没有感觉麻麻的?”“有……啊……感觉怪怪的……”我用手在她的阴蒂上轻轻挤压,揉搓。“现在什么感觉?”“啊……麻麻的……好舒服……”“对……这就说明你这里气血淤堵了,还没有揉开。要多揉揉。来,你一个手搓上面,一个手搓这里试试。”我教她如何揉搓自己的阴蒂。她听话的照做了。我后退两步,看着丰满漂亮的人妻在我眼前淫乱的手淫起来,邪恶的笑了。我偷偷拿出手机给她拍起了视频。“还麻吗?”让她自己玩了一会儿后,我问她。“嗯。还是麻麻的,怎么办啊?”“看来要用第二招了。”我说着,把刚才洗好的黄瓜拿给她。“你看到自己小穴流的水了吧?这就是你体内淤积的气血。你是女性,气血是阴性的,这对于你老公来说是大补。采阴补阳知道吗?”她似懂非懂的点点头。“来,把黄瓜插进你的阴道里,让黄瓜上面尽量沾满你的淫水,等会儿给徐大哥吃。这可是大补啊。”“好……好的。”林慧听话的分开双脚,把黄瓜插进了自己的下体。冰凉的黄瓜噗嗤一声被吸了进去。她打了个机灵。随后她在我指导下慢慢抽插起来。随着她的抽插,淫水不断往外喷溅。“哇,好多水啊,别浪费了,我也来补一补吧。”说着,我把舌头伸到了黄瓜下面,吮吸起林慧的淫水来。不断喷出的淫水溅了我一脸。过了好一会儿,两根黄瓜都沾满了淫水,我让她把黄瓜拿出来切好,摆在盘子里,然后让她蹲在桌上,把盘子放在她屁股下,让她使劲揉搓自己的阴蒂,又喷了许多淫水到盘子上。一道淫水拌黄瓜就做好了。“好了,最后,轮到你自己了。”“我自己?”“对啊,采阴补阳,采阳补阴啊。你刚才喷了那么多淫水,也需要补啊。”“那我要怎么补?”“当然是要喝男精来补啊。我来教你吧。”说着,我掏出自己忍耐好久的肉棒,对着她的脸,“来,把这个男根含进去,我来帮你补一下。”“含……含进去?”林慧一脸的纳闷。“怎么,你吃过徐大哥的肉棒?”“没……没有……”“哎,难怪你们夫妻生活不和谐呢。因为你补的太少啊。”我摇摇头,故作可惜状,“这可是天底下最补气血的东西啊。快尝尝。”林慧点点头,慢慢的把我的龟头含了进去。“唔……有点臭。”她皱了皱眉头。“没事,良药苦口啊。慢慢你就习惯了。”“唔……”她发不出声音,看着我点了点头。“好了,开始用舌头绕着圈舔一舔,然后慢慢吸吧。像吃冰棒一样。”林慧听话的学起了口交,一边舔,一边吸。嘴里时不时发出吸溜吸溜的吸水声。那温暖的小嘴包裹着我的肉棒,让我感觉欲仙欲死。“好,我要慢慢放阳水了哦。你要喝下去哦,不要浪费。”“唔……”她点点头,更卖力的吸起来。我气沉丹田,用意念控制着自己,轻轻放开马眼,一小股热尿涌进了她的口腔。“唔!”她吓了一跳,但还好有准备,并没有呛到。我按着她的头,不让她挣脱开。“喝下去,别浪费! ”我说到。她难受得含着我的肉棒,一小口一小口的咽了下去。要恨就恨你老公吧。我在心里默默的说。“怎么样,习惯了吗?”“嗯……”她含着肉棒,点点头。“那要再来了哦。”“嗯……”我慢慢放开又收紧马眼,让尿液分几次排进了她的嘴里。有了第一次的经验,她每次都能把尿液喝干净了。而我也第一次享受了给人妻喂尿的快感。排完了尿,林慧以为结束了,要把肉棒吐出来。然而我还是压着她的头不让她吐。“还没完,后面才是精华。”“唔……”她似懂非懂的点点头。我抱着她的头开始抽插起来,让肉棒在她嘴里不停摩擦。当然,我很小心,没有插到很深,因为我知道她还没有经过深喉的锻炼。就这样抽插了一段时间,我感觉差不多了,提醒她准备好,紧接着,浓稠的精液在她嘴里发射了。一共喷射了十几次。她的嘴根本容不下那么多的精液。满溢出来的精液喷在她的嘴边,脸上,头发上,衣服上,乳房上,还有我的身上。我紧紧的按着她的脑袋,直到她把嘴里的精液一口一口的喝干净才放开。她大口大口的喘着气,眼神已经有点恍惚了。我让她休息了一会儿。她伸手想要擦去脸上的精液,我制止了她。“多浪费啊。”我说,“那么好的补品,自己吃干净吧。”于是她听话的用手把脸上,身上,乳房上的精液刮下来,放进嘴里吃了下去。然后我又让她把肉棒周边的精液也舔干净。把肉棒清理完毕。“好了,只要你每天坚持用这三招,包你气血一定会旺起来哦。怎么样,男人的阳精是不是很好吃?”“嗯。”她想了想,点了点头,“一开始感觉有点恶心,但是后来就不会了。就是有点浓浓的,会卡在嗓子里。”“对啊,因为那是大补嘛。以后我会找很多阳精给你吃哦。”“嗯!小吴,你真厉害啊!”她开心的笑了。 “吃饭咯!”在厨房忙完,我们端着几盘小菜出来。有淫水拌花生米,淫水拌黄瓜,还有一碗添加了林慧尿液的蛋汤。徐阳闻声从房间里走了出来。尝了一颗花生米,赞不绝口。 林慧把红酒打开,给三人倒上。我们干了一杯。然后一边开心的吃菜,一边喝酒闲聊。 该进行下一步了,我默默念起咒语。 “徐总,孩子们呢?”“他们啊,在老家玩呢,这不暑假吗。”“哦……那这阵子,就你们夫妻两在家啦?平时也没啥活动?”“是啊,能有啥活动啊。”“这样啊。可惜啊,可惜……”我意味深长的笑了笑。“可惜什么?”“哎,看出点东西,你也不能信。算了,没事……难得孩子不在,你们可得多培养培养夫妻感情啊。”“这……哎,老夫老妻啦,还谈什么感情不感情的啊。你刚才说什么?看出点啥?”“那可不能这么说。夫妻生活美满可是家庭和谐的重要基础啊。唉。不瞒您说,我可有一些中医的经验。我都看出来了,你们夫妻生活,不太和谐吧?”“这……哈哈哈……小吴你还懂中医啊……”徐阳尴尬的吃了一颗花生米。“略懂,家里祖传的,呵呵。要是您有兴趣,我倒是可以帮你们调理调理。效果嘛要看人,不过至少能让您和嫂子找回刚结婚时的干劲。”“真的吗?”徐阳半信半疑的看着我。“我就说你不能信。呵呵,不提了,不提了。咱们喝酒。”“别……别……你具体说说?”“好吧。徐大哥,你伸出左手来,我给你搭搭脉。”他点点头,伸出左手。我学着电视剧里的画面,右手三指扣在他脉搏上,闭上眼装模作样的摇摇头。“徐大哥,你对我有栽培之恩,我就跟你明说吧。你目前的身体啊,阴盛阳亏。阳气消耗太多啦。目前的影响还小,大概就是有些腰酸之类的病痛,还有就是性欲下降,勃起困难。但是如果持续这样下去,不久之后,可能就会阳痿早泄,到那时就很难再调理回来了。”“这……对对,我现在就经常腰痛,而且确实有时候那个……勃起有点困难。那怎么办啊小吴?”“不急,徐大哥。这就是我们的机缘了。我学的这个,叫阴阳调和之术。就正是用来治这个毛病的。这是从黄帝内经流古本传下来的古法。讲究一个采阴补阳。小成的话,可以固元强根。要是大成的话,能乐极升仙。黄帝你知道吧?他就是这么升仙的。”“这……真有这种方术?”“是的。黄帝内经的古本早就失传了。现在流传在市面上的都是前人仿照的伪作。其实真正的黄帝内经,是道家的不传之秘,都是口耳面授的。我曾祖在战争时期曾经救助过一个道士。他为了报恩,才把这个方术传给了我曾祖。说可以保我家香火旺盛。反正我家里是这么说的。我原本也不信,但是你猜怎么着,我爷爷现在八十多了,还天天要跟人交合,每天去嫖妓。我爸妈也是天天做爱。几个叔叔也是这样。我爷爷喜欢我,从小让我练这个。我现在每天也是精力特别旺盛,身体也好。你看就算被车撞了,没几天也就好了。”“哦哦……那还真是厉害。这个……什么术……能教教我吗?”“徐大哥,你要学的话我当然愿意教,但是这个方术并没有这么快能学会。不过我可以让你体验体验。帮您和嫂子调理一下。其实不瞒您说,刚才我看嫂子气色不太好,已经帮她调理了一下。你可以问问她,是不是感觉整个人都不一样了?”“小慧,真的吗?感觉怎么样?”徐阳看着林慧,林慧红着脸,默默点了点头。“调理完感觉很舒服。”“那,那帮我调理调理吧。”徐阳想了想,答应了。“好,那事不宜迟,我们这就开始吧。”“啊?现在?”“是啊。我明天就要走了,只能今晚帮你们调理啊。”“好……好啊。”徐阳有点动心了。“好,那咱们开始吧。来,把桌子收一收。”说着,我们把餐具都收拾到了一边,把桌子空了出来。“好,现在我先教你们最基本的阴阳和合推宫过血之法。来,嫂子,你先盘腿坐到桌子上。”林慧听话的盘腿坐到了桌上。“徐大哥,我先给你演示一遍,你要认真看,记好哦。”“好,好。”“来,先是这个穴位。”我把双手食指按在林慧腋下三寸的位置,轻轻揉着。“舒服吗?”“嗯。”林慧轻声回答道。“好,然后是这里。”我把大拇指按在乳房的下沿,轻轻横向揉搓。这样就好像用手捁住林慧的乳房。“啊……”林慧禁不住叹了一声。“哦!”徐阳惊讶的叫了一声。我把手收回来,让徐阳照做了一次。林慧又发出了舒服的轻叹声。“怎么样,徐大哥,有没有点感觉?”“有,有感觉。”“好,来,你把大拇指轻轻往上推。”徐阳的手轻轻往上推,但是因为隔着胸罩,有些推不动。“啊,我忘记了,隔着衣服可不行,你们别动,我来帮你。”说着,我把林慧的上衣脱下来,再把胸罩也解了下来。现在林慧上身已经全裸了,露出36D的巨乳,仍然闭着眼盘坐着。虽然觉得好像哪里不对,但在我的引导下,徐阳还是牢牢的箍着林慧的巨乳,一动也不动。“好,徐大哥,把好,不能放手哦!我要来推宫了。”说着,我走到林慧身后,用双手拇指和中指捏起林慧的两个乳头,用食指在乳头上快速的上下拨弄。林慧猛的颤抖起来,啊的大叫了一声。本能的想往后缩。可是她的胸被徐阳牢牢箍住,乳头又被我抓着,根本动不了,只能在那儿不停的扭动腰肢,任由我玩弄她娇嫩的乳头。徐阳也是看得血脉喷张,鸡鸡立刻竖立起来了。玩了一会儿,我让他们放开。我问徐阳:“怎么样,徐大哥,你有感觉不?”“有!有感觉!”“是不是有点恢复当年雄风的感觉?”“是啊,是啊!吴老弟,你好厉害!”“嗯嗯,这才只是第一步呢。怎么样?还想继续吗?”“继续继续,妈的,好过瘾。”“好。嫂子你看,徐大哥多喜欢你啊,鸡鸡都竖起来了。你愿意配合不?”“愿……愿意……”林慧一边喘着粗气一边回答道。“好,那我们继续了啊。徐大哥,我刚才只是帮嫂子推个了个小波,这次来正式推推宫吧。来,你坐到嫂子背后去。衣服穿着不方便,都脱了吧。”徐阳听了,把自己的衣物都脱了,坐在林慧背后。“好,嫂子,我帮你也脱了哈。”说着我就把林慧下身的衣物全也脱了,扔在一边。“嫂子,来,坐在徐大哥鸡鸡上。”我扶着林慧慢慢往后坐,用屁股缝夹着徐阳的肉棒。然后让徐阳从后面把林慧的双腿分开。林慧湿哒哒的阴部暴露在了我面前。我凑下身去,闻了闻,一股香骚味传了出来。“真骚。”我说道,“徐大哥,你闻闻,嫂子骚不骚?”说着用手摸了一把淫水放到徐阳鼻子前。“嗯,确实骚。”徐阳点点头,“没想到你这么骚……”“嘿嘿,不瞒你说,我刚才做饭时已经给嫂子补过一些气血了,所以嫂子才能这么骚。不信你闻闻她的内裤。”说着拿过林慧刚脱下来的内裤,给徐阳闻了闻。果然一股骚淫水的味道。“嫂子是极品啊。现在我给嫂子推宫过血,保证让嫂子骚上加骚。以后服侍得你爽翻天。你就瞧好吧。”说着,我掏出等待已久的阳具,放在林慧嘴边:“来,嫂子,先给你吴老弟润一下。”林慧毫不犹豫的将我的肉棒含进口中。语言的羞辱和丈夫的参与让林慧完全放弃了自己的自尊心。她一心只想再一次品尝那刚刚才品尝过的美味。她想着第一次口交的经验,先用舌头和口水浸润整个肉棒,接着大口大口的吮吸起来。“哇,好爽,徐大哥,嫂子真是有口交的天赋。吸起来真带劲。嫂子没给你口交过吧?”“没……没有……”徐阳莫名觉得有点失望,但又有点兴奋。“没关系,以后让嫂子好好给你养养。不过现在你要忍住不能射哦。因为射了就泄劲了,就失了阳气了。所以你要先看小弟怎么做,让小弟帮你给嫂子灌灌阳气。”“好……好……”徐阳赶忙收住了自己的冲动。“好,那我开始灌阳了哦,嫂子,准备好,开!”我单手抓着林慧的头发,一股尿液喷射而出,直冲进林慧的嗓子里。林慧大口大口的吞咽着所谓的“阳气”,但这次我并没有收劲,而是将一整股尿液全部射了出去。林慧当然来不及喝下所有尿液,于是尿液从她满满的嘴里溢了出来,就到她的脸上,身上,甚至徐阳的脸上和身上。尿完后,我将肉棒在林慧的脸上擦了擦,这才放开了她的头发。她全身上下都充满了我尿液的味道。“啊呀,真可惜,没喝完啊。”我故意摇了摇头。“要不你们互相舔一舔,别浪费了。嫂子喝是补阳,徐大哥你喝是壮阳啊。”于是徐阳和林慧互相舔舐起来,直到将对方身上的尿液全都舔舐干净。“好了好了,这第二步灌阳学会了吗?”“学会了,学会了……好厉害的招式!”徐阳感叹道。“好,这第三步,可要推宫了。徐大哥,你可要抓好嫂子。别前功尽弃了。”“好,好!”我让徐阳将双臂从林慧膝盖下绕过,紧紧箍住林慧分开的双腿,然后将双手绕过她的脖颈后面交叉在一起。这样林慧整个身体都被徐阳箍住,双脚高高岔开,将小穴亮在我的面前。这姿势就像徐阳举着妻子的小穴进献给我似的。我将粗大的阳具抵在林慧的阴道口,缓慢但匀速的往里面捅了进去,直到整个肉棒被她的阴道吞入。“啊!太大了!插到子宫了!”林慧叫出了声来。“没错,就是要插到子宫。这样才能让你充分吸收我的阳气啊。你说是吧徐大哥?”“是的,是的,老婆,加油,好好做。”徐阳肯定的说道。我笑了笑,开始前后抽插起来。随着我的抽插,林慧的叫声越来越大,越来越浪,淫水也越来越多。淫水和汗水从阴道内泛滥出来,淹没了屁股下徐阳的肉棒。随着林慧屁股在肉棒上的摩擦,徐阳也开始兴奋起来。“徐大哥,这就是推宫了。嫂子,爽吗?”“啊……啊!爽……好……好爽……好棒!”“好,徐大哥,嫂子,坚持住啊!我给你……多……多推一会。”“啊!啊!好……好啊……快推……哦……”“好好……小吴,你多……多给你嫂子……推推……”“哦……徐大哥……嫂子的逼……好紧啊……好像在……在吸啊……要把我鸡鸡都吸进去……哦……真好操啊……”“啊……啊……我也……我也好舒服……小吴……快……点……哦哦哦……要死了!要死了!!”“吼!小吴,别客气,操死她,操死这个骚货!”林慧抱着我的腰,使劲的往自己小穴上压。我也抱着她的腰毫无顾忌的插入着。房间里充满了我们的浪叫声和肉体拍打在淫水上的啪啪声。“哦哦哦……嫂子……”操了好久,我看时机差不多了,抱着林慧的腰肢使劲抽插起来。随着一声巨吼,连珠炮似的精液射进了林慧的子宫里。紧接着啊的一声,林慧和徐阳也同时达到了高潮,双双泄了出来。徐阳的精液喷到了我的蛋蛋上,而我的精液射进了林慧的子宫里。我故意表示出很惋惜的样子:“哎呀,徐大哥,不是叫你要忍住的嘛,你怎么也喷阳了啊,多可惜啊。哎,算了算了,嫂子,别枉费徐大哥的阳气。你把我身上的精液吃了吧。至于徐大哥,你就吸一吸嫂子阴道里的精液吧,好歹往回补一补。”听到我这么说,林慧赶忙趴下舔起我身上徐阳的精液。而徐阳也从后面对着林慧的阴道吸了起来。我躺坐在沙发上,看着眼前两人像狗一样的吸食着污浊的精液,放松的笑了出来。 疯狂的性交过后,我们三人逐渐冷静了下来。我端起红酒,给全裸的三人各倒了一杯。我对徐阳说:“徐大哥,怎么样,以前没有过这么刺激的感觉吧?”“确实,确实。吴兄弟,你的法子真是好厉害!我从没体验过这么刺激的!”“嗯嗯,徐大哥,你想不想以后天天能体验这种感觉呢?甚至还有更刺激的,想不想体验呢?嫂子你呢?”“当然想啊!”两人异口同声的回答道。“那好,我这个采阴补阳之术啊,可是个长期的疗程。只做一次是不够的。最好天天都能采补一次。可惜啊,我明天就要回老家了,以后就没办法教你们咯。”“别别,吴兄弟,你想想法子,要不然,你在我家里住一段时间,把这些法子都教给我们再走,行不行?”“这……”我故作为难道:“可是我没有经济来源啊。”“这你别担心,我们家这点财力还是有的。只要你能把我们教好,我们天天供着你都行。”“那……好吧。不过我可得先说好。要我教你们可以,你们可得全都听我的。要是不听我可立马走人。”“没问题,没问题。”徐阳和林慧高兴的点了点头。“好,那就为了我们美好的明天,干杯!”“干杯!”就这样,我在徐阳家住了下来。开始了我的家庭调教生涯。 当天晚上,我对徐阳夫妻两说,想要学好采阴补阳之术,必须先学会忍耐自己的性欲。不能随便高潮。只有我说可以高潮了,才可以高潮。然后,为了补阳,先要采阴。就是先要教会林慧怎么做一个好的“阴”。为了达到这个目的,徐阳和林慧暂时不能性交,而是要看着我跟林慧性交,调整好他们的气血。他们都一一答应了。 “嫂子,要学好采阴补阳,关键在于你这个阴。你必须知道,你是为了补阳而存在的,需要时时刻刻不忘修炼自己的阴。”“那具体要怎么做呢?”“首先,你要知道,阳是你的天。你不能高于天。在没有我允许的情况下,你的头不能高于我们的阳具。当你在我们面前时,我们站着,你就只能跪着,我们坐着,你就只能爬着。你明白吗?”“明白了。”林慧点点头,随即爬了下去,头正对着我的阳具。“很好。徐大哥,你看,嫂子是不是很有慧根?哈哈,真是一个采阴的好材料。”听到我的夸奖,林慧开心的笑了起来。“好,第二条,无论什么时候,当我允许有阳具操你的时候,你必须乖乖的趴在地上,把屁股撅起来,掰开自己的小穴给人操。因为这就是你存在的意义。”“好的,明白了,我的存在就是为了被操。”“真是个好骚货。”我点点头,“接下来第三点,在我教育你的期间,你的小穴是属于我管理的,在没有我允许的情况下,你不能自行以任何形式操逼,包括自慰。你不能引誘男人来操你,包括你的丈夫,除非我要求你这么做,明白吗?”“明白。”“好了。”我点点头,“那我们来试试吧。嫂子,过来给我含含鸡巴。”林慧顺从的爬到我身边,将我的肉棒含进嘴里,开始舔了起来。“好,接下来,是徐大哥你了。”“我?”徐阳愣了一下。“对,为了教导你采阴补阳之术,同样对你也有一些要求,你要是不答应我就走了哦。”“好的,好的,小吴你说。”“首先,”我一边摸着正在吃鸡巴的林慧的脸,一边对他说,“跟嫂子一样的,在我教授你的期间,你不能反对我的要求。不能自行尝试性交或者手淫射精,除非我同意。必须要在我的管理下保存好自己的阳精。”“好的,我答应。”“第二,我让你操谁,怎么操,你必须要照办。”“好好,这个好。”“第三,我需要恢复我在公司的工作,否则我住在你家里太容易引起怀疑了,你明白吗?”“明白,明白,没有问题。”“好,那很好。这样我们就能顺利的进行下去了。好了,今天也不早了。今天晚上就先休息吧。我们三人一起睡大床。”当天晚上,我一边让徐阳观摩,一边操了林慧三次,并且每次都让徐阳把我的精液喝了个干净。接着一边揉着林慧的奶子,一边看徐阳顶着高挺的鸡巴难以入眠的样子,暗笑着沉沉睡去了。 第2章 林慧 2今天是周一,我们公司的休息日。我们一觉睡到了早上10点。醒来后,我让林慧跪在床边,含着我的鸡巴喝了我的晨尿,又让她喝了徐阳的晨尿,然后让她自己尿给徐阳喝。我告诉他们这是最宝贵的晨阳晨阴气。一定要互相喝掉,不能浪费。他们开心的喝了下去。 接下来我给他们安排了一个任务。我让林慧在徐阳面前不停的表演自慰,但不允许徐阳碰林慧或者射精。让他们把整个过程录像。布置完任务,我就离开了他们家,回家去拿些东西。我想看看他们在我离开时还会不会遵守我的命令。 等我回到徐阳家,他果然还在痛苦的看着林慧自慰。林慧所在的地方已经流了好大一摊水,显然已经高潮了好几次,有些水甚至喷到了徐阳身上。徐阳捂着自己的小腹痛苦不堪。我笑了笑,让他们把刚才的录像在电视上播放出来。我一边让林慧吃着我的鸡巴,一边看着电视上徐阳的各种囧态,一边看着边上徐阳脸上一会儿青一会儿红的表情,偷笑了好几次。当然,最后我还是表示他们表现的很好。把林慧的内裤奖励给徐阳让他打手枪。 他果然很快就射出来了。我让林慧吃掉了内裤上的精液。…