文章來源: 雅思哥
出國留學，讓你最頭疼的支出會是什麼呢？
相信除了學費之外，這個問題的答案也許是——租房。
說起租房這個事情，彷彿就跟申請擇校選專業一樣，想要一套地段好且價效比高的公寓，不比連續掃出兩張敬業福簡單。
最近，就有一位美國小哥，在TikTok上發佈了自己住在「紐約曼哈頓最小公寓」的介紹視訊，引發了不小的熱度…
01
美國小哥住「曼哈頓最小公寓」爆紅
這是一位來自美國南部的小哥，名為Axel Webber。
為了追逐自己的演員夢，他來到了紐約這座繁華的不夜城。
和其他Gen Z一樣，他也在時下最火的社交媒體上記錄了自己的「進城生活」。
前不久，Axel在TikTok上發佈了一段視訊，介紹了自己在寸土寸金的曼哈頓島上的「蝸居之處」。
下面就讓我們來看看，Axel這間所謂「曼哈頓最小的公寓（房間）」，究竟長什麼樣？
先說下大小，他住的這個套間，面積約100平方英尺（約9.3平方米），位於曼哈頓東村，但月租依然高達1600美元（摺合約10150元）。
一打開門，就是個洗手檯。
洗手檯旁邊，就是廚房區——目之所及，就是一個微波爐、一個食品置物架和自己的專屬餐具（一個碗和一個碟）。
Axel展示完廚房之後，還小小地吐槽了，自己目前儲備的都是些沒有營養的碳水化合物。
然後緊貼著廚房區的，就是自己最愛的「起居室」——一張自帶上下鋪的大床。
看上去沒有多少華麗的寢具，但是在床頭有一個他自己挺喜歡的熔岩燈（一些獨居男性的小情趣）。
然後在鏡頭的背後，就是緊貼牆壁的衣櫃衣架，看上去還是挺井井有條的。
當然，作為準備在演藝圈大幹一番的Axel來說，就算是蝸居，怎能不預留空間給自己的愛好呢？
所以，在大床下鋪的另一頭，他還安了一個電子琴。
再放一張他的自拍圖，展示這個套間的，可能會更直觀一些。
進門之後，左邊是洗手檯和廚房區，右邊是衣櫃置物架，正前方就是大床——是真正的「一覽無遺」了。
此外，Axel還提到如果要上廁所的話，只能去公寓樓裡的公寓廁所（需自備廁紙），路程還是有點點遠的。
在走廊上，不時會出現乾透的血跡（下圖），或者不知道誰丟在外面的臭襪子。
他熟視無睹，可能覺得這已經是紐約特色了吧
雖然公寓沒有那麼好，但在Axel看來，他已經很滿足了。畢竟他之前在紐約住的地方，是在車裡。
此外，當媒體問到他，最近有沒有什麼小目標的時候，他說想買一個漂亮的爐子，這樣就可以好好吃一頓飯了。
看到這樣的公寓，很多人覺得「其實這套間還不錯」。
乾乾淨淨的獨居單人間，它不香嗎？
當然，也有比較務實的同學覺得，這個套間不適合愛做飯的中國人。
像在Vita的租房類型列表中，使用的則是平臺自己定製的房型名稱。
如果不想住在學生公寓的同學，也可以和朋友合租一整套的房子，空間更大也可以有更多好朋友一起居住。
獨棟別墅就是獨立擁有自己的建築結構的房型。一般會有前院和後花園，能夠很好的保護自己的隱私。
不僅如此，還有聯排別墅這種極具英國風情的民居可供選擇。
它們大多兩面由一組牆連接。這種房型最大的好處就是節省了很多空間，價格上一般也會更有優勢。
此外，對於預算充足的同學來說，不妨考慮閣樓套房。
這種市中心的公寓頂層房間，可以遠眺整座城市的風景。此外這種戶型的標配少不了奢華的裝修。
看好房型之後，就要考慮下內部裝修是否符合你的心意。
全裝修的公寓一般會配有全套的傢俱，基本廚房設施，餐具，衛浴設施，洗碗機/烘乾機或者其他的設施。
有很多租客其實會更喜歡沒有裝修的房間，因為可以帶自己的習慣的傢俱入住。
但是即使是無裝修，一般像地毯、窗簾、或者一些white goods (大型家電如冰箱灶臺）等是包含在內的。
02
國外租房需要注意什麼？
在選好房型後，你可能只是踏出了第一步。
其中還有很多細節事項，大家也需要留意清楚。
首先，需要了解到的就是租期，一般分兩種。
固定租房期（fixed term）就是房東和租客雙方都沒有權利提前終止租房合同，一般學生公寓租賃都是fixed term。
靈活租期（periodic）則是滾動的，沒有固定的截止日期，很多私人公寓樓會提供這種選項。
其次，還要留意房租押金。
房屋押金（tenancy deposit）一般是必須要繳納的。金額大概會是租金的4-5周金額。在英國超過這個額度的押金一般是違法的。
如果特別想要預訂一套房，你可能需要支付一筆定金（holding deposit）。
定金如果毀約的話通常是拿不回來的。金額應該是在一週房租的範圍內。支付定金之後，房東需要為你保留15天至一週的房屋。
最後，還要注意的就是賬單問題。
租公寓的時候經常會看見「賬單全包」（bills included）的選項（學生公寓一般都是）。
這裡指的就是你除了房租之外不需要再支付任何的費用了，水電、電視、網費等等。非常省心！
如果租客是全職學生的話，這筆地稅費（council tax）是可以免除的。
一般學生公寓是自動免除；私人住宅的話，則需要填寫一份表格來進行申請。
最後，真心希望大家能夠在留學過程中住的放心，學得開心！~