为了抗议房东在处理邻里矛盾时的不作为,巴黎第20区一处公寓的租户拒绝付租金。在房东将房客告上法庭后,房东也被判了有罪。

据《巴黎人报》(Le Parisien)报道,在美丽城(Belleville)的索比耶街(rue Sorbier)上,与伴侣两地分居的埃洛迪(Élodie)带着3岁的女儿租下了一套一室一厅的公寓。在这里,一切都近在咫尺,包括交通、学校和商店,公寓有38平方米,月租为890欧元,一切都很理想,直到邻居换人。

新邻居是罪魁祸首。从他家传出的呻吟声和哭喊声日夜不停地在楼上回荡。楼下的一位邻居无法忍受,上楼与其争辩,但这位男邻居“大笑着打开门,光着身子,用一个碗遮住下体,我看到屋子里其他几个人也光着身子”。

楼上的一位邻居描述说,还见过一个看起来不满十岁的孩子在楼梯上等着,被一个满身酒气的男人抱进了这间臭名昭著的公寓。

埃洛迪解释说:“我女儿半夜会被家具移动和可怕的呻吟声吵醒,她卧室的墙壁与邻居的客厅相邻,两年来她都无法在自己的房间入睡。”她曾多次试图与邻居交谈,并向拥有整栋楼的房东发送了无数封电子邮件,请求帮助。

管理大楼的Stares公司在楼里安装了限制出入的vigik系统,还联系了警察,但收效甚微。楼里仍然经常发生争吵,公用设备被损坏,公共区域和地下室不安全,曾多次被身份不明的人占据或蹲守,这些人具有攻击性和威胁性行为,一位年轻租客甚至被一名失控的男子踢门,后者还朝她家门上捅刀。

尽管埃洛迪很想搬家,但她没有别的选择。她在社会廉租房(HLM)的等待名单上已等了十年,没有后续。一怒之下,她决定停交房租,以示抗议,结果就被房东告上了法庭。

在9月于巴黎举行的听证会上,她的律师保罗-埃米尔·布特米(Paul-Emile Boutmy)反复强调:“房东没有履行其义务,确保公寓的和平使用。”律师同时出示了所有的电子邮件和邻居的证词等。他要求房东退回三年租金的一半,毕竟公寓的两个居室中有一个无法使用。

由于房东没有提供任何文件或解释来说明他为确保承租人在租期内能安宁地使用房产而采取的措施,法院部分同意了这一要求,并命令房东支付相当于四分之一房租的赔偿金,即8195欧元,“作为对其违反确保租户和平享受租住房屋义务的补偿”。在扣除约1.4万欧元的未付租金后,埃洛迪仍需支付5000多欧元,她将在三年内每月分期支付159欧元。

房东的律师卢西恩·马科索(Lucien Makosso)称这个裁决十分严厉。他没有透露是否会上诉,也没有透露是否已经对隔壁邻居提起诉讼。邻居的名字仍然出现在信箱上,但媒体无法联系到他。

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