上週我們報道了洛杉磯前市議員何塞·惠扎爾，接受廣東深圳某房地產企業賄賂150萬美元被判處了13年刑期，而行賄的房地產企業也被重罰400萬美元，但該房地產公司的老闆黃某卻躲在中國沒有被審判，而遭到全球通緝。
最近，該房地產企業及其老闆黃某再次被告上法庭，原因是其將高檔酒店「洛杉磯大酒店」（L.A. Grand Hotel）用作流浪漢收容所，導致原租客生意一落千丈，原租客控訴其違反合約以及欺詐，要求賠償損失。
起訴的原告包括一個非營利性的媒體藝術學院（Academy of Media Arts），和還未開業的羅馬夜總會（ROME Nightclub）。
根據起訴書稱，「洛杉磯大酒店」本來是一家高檔酒店，原告也是看中這一點，租下了單位進行經營，但是在疫情期間當酒店陷入經營困境的時候，黃某及其酒店管理者將所有房間改造成無家可歸者收容所，每個月從洛杉磯市政府獲得了150萬美元的報酬。
而在疫情結束後，「洛杉磯大酒店」繼續被用作無家可歸者收容所，目前是洛杉磯兩大酒店式無家可歸收容所之一，黃某及其企業已經從洛杉磯市政府收取了超過5400萬美元。
但是，這樣的舉動卻給原租客帶來了噩夢。訴訟中稱，媒體藝術學院和羅馬夜總會的員工和顧客會遭到無家可歸人員的無端襲擊、暴力威脅，以及無處不在的吸毒針頭。
由於無法保證學生的安全，家長已經不再讓孩子去上課，而羅馬夜總會的投資者也撤資，預定今年9月份開業如今也遙遙無期。
媒體藝術學院是幫助貧困居民進入大學和就業培訓的，主要面對家庭貧困的高中生，根據起訴書稱，他們的學生有98%都考上了本科，他們在與洛杉磯大酒店簽約後擴大了招生規模，但如今被迫終止。
羅馬夜總會投資數十萬元用於裝修、並辦理酒類許可證。如果一切順利，他們將在今年9月份開業，他們聲稱這家夜總會可以讓酒店的價值增加超過1500萬美元。
而如今一切都成為泡影。
兩家企業對黃某、深圳某房地產企業，以及相關聯的公司提出訴訟，指控他們欺詐、違反合同以及誠信和公平交易的契約、疏忽對合同關係和預期經濟優勢的干擾。
該訴訟尋求補償性和懲罰性的賠償，但沒有具體列明要賠償多少。