大多數人都知道我們買不起比佛利山莊或科德角的房子，但不僅僅是在富豪區置業的前景變得遙不可及。
隨著過去幾年房價的飆升，加州當地人——他們的工資並沒有相應地飆升——發現進入房地產市場越來越難。
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個人理財網站 MoneyGeek 分析了全美國都市區不斷上漲的房地產成本，並將 2021 年至 2023 年的房屋升值與同期收入變化進行了比較。他們編制了一份清單，列出了 57 個縣的房地產市場價格，要想在一些縣擁有住房對普通家庭來說變得難以負擔。
新上榜的是舊金山的郊區和加州首府薩克拉門托地區的幾個縣。灣區核心地區的房價上漲導致人們搬家到北加州其他地區，而現在這些地方，如普萊瑟縣(Placer County)、索拉諾縣(Solano County)和聖華金縣(San Joaquin County)，房價飆升至難以承受的地步。
沿著西海岸再往北，俄勒岡州和華盛頓州的 10 個縣也面臨著同樣的問題。根據 MoneyGeek 的分析，在波特蘭郊外的克拉克馬斯縣(Clackamas County)，房價兩年內上漲了 33%。
另一個快速增長和中產階級化的地區是德克薩斯州的特拉維斯縣（Travis County），該州首府奧斯汀就位於特拉維斯縣。MoneyGeek 發現，自 2021 年以來，那裡的房價上漲了近 50%，達到新的中位價 61 萬美元。
在他們的分析中，MoneyGeek 僅考察了人口超過 25 萬且人口增長高於全美國平均水平的縣。以下是全美國 57 個縣的房地產市場價格完整列表，這些縣的購房成本已變得「難以承受」：
過去兩年，讓許多人擁有住房變得不切實際的一件事就是利率攀升。然而，房地產經濟學家預計今年 30 年期抵押貸款的平均利率將會下降。不過，專家也提醒說，不要期待利率會暴跌，市場認為今年利率變動不會低於 6%。
儘管自 2023 年 10 月以來大部分時間利率都在下降，但 30 年期住房貸款的平均利率仍大幅高於兩年前的 3.22%。現在與當時的巨大利率差距，阻止了鎖定最低利率的房主出售房屋。
房地美首席經濟學家 Sam Khater 表示：「雖然抵押貸款利率下降是個好訊息，但潛在購房者仍在應對房源低庫存和持續上漲的高房價的雙重挑戰。」